上海上实物业管理有限公司(上实服务)成立于1997年,管理业态综合,在全国多个城市设有子/分公司。
上实服务是上实集团旗下上实发展(股票代码:600748)下属专业从事物业服务的品牌。上实集团系上海市政府在香港的窗口企业。上实发展是上实集团旗下一家拥有合理业务结构、成熟产品线、区域布局相对集中、具有成熟开发能力和资本运营能力的房地产综合集成商。
上实服务以升级传统物业服务为契机,提供的服务覆盖城市生活各领域。目前,上实服务涵盖上实物业、新世纪物业、申大物业和城开商用物业四家实体物业公司,致力于成为具有影响力的城市运营服务商和美好生活集成商。上实服务以商写综合体、行政办公楼、大中院校、公共场馆及中高端住宅为主营业务,提供与物业全生命周期相关的增值服务。
目前,上实服务拥有四大服务体系。分别是,资产管理服务体系AM,包括城市微更新、社区商业经营管理、空间功能规划;综合设施服务体系FM,包括物业和智慧能源服务;智慧赋能体系,包括智慧办公、智慧能源和智慧运维;尚实优享服务体系,包括养老、金融保险、中介和文体教育。这四大服务体系,聚合了“效率、成本、体验”新三位一体的赋能。