物业管理师职业介绍

物业管理师是指对投入使用的房屋建筑和附属配套设施及场地进行经营性管理，并向住用人提供多方面、综合有偿服务的人员。

①根据规划，研究、制定所辖区域公共设施综合开发利用的方案；

②维护、管理所辖区内房屋、水、电、气、消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉；

③安排有关人员，对所辖区域提供安全、保卫服务；

④安排有关人员对区内进行环境卫生、绿化、美化等治理，开展区内文化建设；

⑤处理所辖区内出现的紧急情况，按合同为住用人提供其他综合服务。

物业管理师前景怎么样

1、住宅小区物业管理服务的高层管理人员

2、饭店、写字楼物业管理的高层管理人员

3、企事业单位物业管理的高层管理人员

4、社区规划与物业管理的高层管理人员

5、房地产开发与营销服务的高层管理人员

目前全国物业管理企业已超过3万家，从业人员突破300万人。据专家预测，我国每年至少需要新增15—20万物业管理从业人员，物业管理已成为人才市场需求最大的10种职业之一。

物业管理师岗位薪资

薪资:￥2500-5000/月

适合人群：对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

物业管理师报考条件

1、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试:

(1)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

(2)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

(3)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

(4)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

(5)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

(6)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

(7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

2、符合考试报名条件的香港．澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。申请人在报名时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。台湾地区专业技术人员参加考试的办法另行规定。

3、外籍专业人员申请参加物业管理师资格考试．注册和执业等管理办法另行制定。

物业管理师考试程序

1、符合认定考试条件的人员，通过聘用单位向单位工商登记注册所在地省、自治区、直辖市房地产主管部门报送申请材料。

2、各省、自治区、直辖市房地产主管部门对申报人员材料进行审查，提出审查意见，并经当地人事行政部门复审合格后，由物业管理师资格认定考试考务机构向申请人核发准考证。

3、参加认定考试人员按照有关规定，携带相关证件，在准考证指定的时间和地点参加考试。

4、认定考试结束后，各省、自治区、直辖市物业管理师资格认定考试管理部门将认定考试人员申报材料、考试信息软盘和《物业管理师资格认定考试合格人员情况汇总表》一并报全国认定考试办公室。

5、全国认定考试办公室组织有关专家对各地报送的申报人员材料和考试人员成绩进行审核，将审核合格人员名单进行公示。经公示无异议后，由建设部、人事部审批后向社会公告获得《中华人民共和国物业管理师资格证书》人员的名单。