一、小区电瓶车充电桩哪种好

总体来说充电桩有这几款，一种是刷一次卡充几个小时，可以设置充电时间，不能控制功率，大小车都可以充，安全隐患大。设备生产成本比较低，功能单一。

再一种就是可以控制功率，设置一个功率上限，在规定的功率范围之内都能正常充电，超出功率上限后就自动保护，安全系数一般，能满足一般小区日常充电使用。

还有一种就是可以自动识别功率，可以设置多个收费标准，可以充大功率，用户卡如果没有钱了可以微信自助储值，功能比较强大。

每个小区的投资成本不一样，业主需求不一样，电动车充电消费模式不一样，物业管理方式不一样，造成了目前充电市场各种产品都有，所以建议物业选择充电桩的时候，根据实际需求，选择合理产品。

二、电瓶车充电桩怎么和物业谈合作

电站投资人拿到电瓶车充电桩宣传资料后，将已准备好的合作方案拿给物业，内容主要分4步：

一是分析当前电动车在小区的现状，乱象丛生，难以管理。

二是介绍云易充产品的功能和特点，解决电动车充电问题。

三是提出自己建充电站的困难和目的，需要物业提供帮助和协调等。

四是让物业也能从中获取利益，说明安装充电站给小区居民带来的生活好处。

谈合作，最重要的就是要说清楚能给物业和小区带去哪些好处。比如物业从中能获利多少、项目能持续多长时间、物业需要提供什么帮助、遇到居民投诉怎么处理、这个项目能不能让大家满意等等，越详细越好。

在物业同意了合作之后，投资人与物业详谈了几种合作方式(仅供参考)：

1、利润按总营收的二八比例来分成(电瓶车充电桩设备不需专人看管，省去了看管费)。

2、物业让投资人免费使用场地三年，三年后设备归物业所有。

3、物业协助宣传、管理，投资人每月向物业交付场地租金，价格300-800元左右/月。

4、利润平分，物业总管宣传、管理、办卡、咨询等相关事宜。

5、充电站设备转卖给物业。