一、商业街是什么意思
商业街是人流聚集的一个主要场所,由众多商店、餐饮店、服务店共同组成,按一定结构比例规律排列,是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体,作为城市商业的缩影和精华,是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合产物。
二、商业街适合开什么店好
商业街人流量大,很多创业者都会选择在商业街开店,不过开什么店是很多创业人群比较纠结的一个问题,其实,商业街开什么店并不是主要看市场需求。
在商业街开店,主要是要选择赚钱的、有市场需和市场前景求的,在此基础上,经营自己擅长的产品自然更好,一般来说,在商业街开店,应先调研一番,可以在商业街上找一家宾馆住三天,第一天每天沿街察看哪家店在哪个时候人流最大,生意最好;第二天专门到人流大和生意好的店里调研,并与同类商品生意不好的店类比;第三天再到生意好的店现场,了解从此店出来的顾客对它商品和服务的评价;再琢磨它的选址、店饰、陈列等等优处。综合调研结果,决定开店项目。
其实,以商业街的人流量,吸引顾客是很容易的,像零食店、奶茶店、饰品店、小吃店、玩具店、服装店等都很不错。
三、在商业街开店选址要考虑哪些因素
1、商业街的人气
首先要考察商业街的规划设计,看商业街的规划是否合理,一条好的商业街应吃喝玩乐齐全,治安和秩序好,街区设计合理,特色鲜明;反之,规模小,无特色和口碑,服务种类少,营销乏力,设计不便的商业街自然难以吸引顾客。
其次还要注意开店入驻的时间,一般商业街开业之初人气尚在培育,商家也正开始布局店面,先入驻的往往会先选择其中位置好的店铺;已经发展成熟的商业街,可供选择的店面比较少,能够谋得的店面通常位置都不太好。
综合来说,在商业街选店面,应该在商业街初期布局,充分了解其规划,选择位置较好的店面,开始经营之路;已经成熟的商业街并不是不能选,只是要注意避免选择人流死角位置开店。
2、商业街的布局和周边店面的分布情况
因为商业街的人群消费具有目标性,因此商业街一般会规划或者自发形成为各个片区,比如服装店集中区域、鞋包集中区域、儿童用品集中区域、餐饮集中区域,开店时要注意选择合适的区域,并注意观察区域内的商家有无竞品。
3、避免选择街区两端的店铺
人们逛街时一般没有体力和精力走遍所有店铺和位置,通常是从入口兴致盎然的进入,然后快到街尾时选择停止而折返或者离开;而街头的店铺则因为人们货比三家的心理,可能觉得前面有更好的,可能不会下决心进入。
4、商业街选址开店要注意靠近入口,远离出口
这里的入口特指那些靠近公交站、停车场行人出口、出租车停车点、地铁口的入口位置,在这些位置,人们刚刚进到商业街,兴致盎然,精力充沛,消费欲望比较强,也容易记住附近的店铺。
5、附近有洗手间和休息设施的店铺更佳
洗手间和休息设施可以作为一个隐性的聚集人气的方案,人们一般在这些位置等人,商量逛街的下一步去处,喝水小憩等,靠近这些位置可以让进店的顾客更加舒适放松,有消费兴致。
6、选择店铺门前应避免有设计的公共停车位、绿化花坛、垃圾箱、大型下水道等
从风水角度来说,这些东西会挡财;从经营角度,这些障碍也容易引起顾客进店不便,而且店铺做展示和广告也受限制。