2020年1月6日,碧桂园集团发布2019年1-12月销售业绩公告,2019年碧桂园权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高,达到5522亿元,稳步增长10.03%。
统计数据显示,2019年下半年,碧桂园准备了4820亿元的权益可售货量,随着新项目的陆续入市和销售节奏的有序推进,该公司保持了单月销售额稳定持续增长的良好势头,7-11月的销售额分别为425.7亿元、468.3亿元、515.8亿元、567.6亿元、601.5亿元。仅仅是前11个月,碧桂园累计实现的权益合同销售金额就已达5398.4亿元,同比增长10.2%,超过2018年全年的5018.8亿元。
据了解,截至2019年中期碧桂园已落子31个省、自治区、直辖市共1235个县镇的2000多个项目,是行业内布局最广泛的房企。充裕的可售资源、全国性业务布局和高效的执行力使碧桂园能够及时抓住市场轮动带来的机遇,在严峻的市场环境和高达5000亿元的销售基数上再次实现新突破。
随着“因城施策”政策的深入,广泛而均衡的布局成为了龙头房企们平滑周期、确保业绩增长的压舱石之一。据了解,目前碧桂园的项目已遍布31个省(直辖市、自治区)的200多个地级市,如此广泛的布局,几乎可以对抗所有区域调控风险。值得一提的是,在广泛的布局中,该公司将重心聚焦在了粤港澳大湾区和长三角等产业及人口集中的国家级政策城市群。
根据碧桂园的中报数据,截至2019年6月底,该公司的权益可售资源合计2.78万亿元,75%的权益货值位于中国五大城市群(长三角/江浙沪皖,广东省,环渤海/京津冀辽,晋鲁蒙,长江中游/湘鄂,川渝), 98%位于常住人口50万人以上的区域,94%位于人口流入区域。公司项目数量合计2381个,其中广东有498个,长三角(江苏、上海、浙江、安徽)645个,合计拥有的项目数量占据总量的半壁江山。就粤港澳大湾区而言,碧桂园在这一区域的土地储备已可媲美深耕广东的中型房企,2019年中期已获取权益可售货值3467亿元,潜在权益可售货值5519亿元,合计接近9000亿元的货值,发展空间巨大。
从销售数据来看,这些强二三四线城市也表现出了不容小觑的潜力。2019年前10月,碧桂园权益合同销售额排在前10位的城市分别为郑州、佛山、苏州、广州、惠州、东莞、贵阳、镇江、清远、昆明,绝大部分是位于粤港澳大湾区和长三角区域,仅仅这10个城市就占了该公司前10月权益销售额的22.8%。
碧桂园,成立于1992年,2007年在香港联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内综合性房地产开发企业。碧桂园是中国新型城镇化的身体力行者,是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。
20多年来,作为中国新型城镇化的身体力行者,碧桂园以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久。迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌,有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。
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