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1、酸碱腐蚀：选择PH值为中性的防水涂料，避免施工后的防水层出现返酸、返碱、龟裂和腐蚀金属部件的现象。

2、使用年限：首选具有永久防漏、防渗、防潮效果的防水涂料，室内卫浴间、厨房等防水部位的湿度大、管道多、易渗漏，返工代价高。

3、环保性能：一定要选择经过环境质量体系认证的环保涂料，环保、无毒、无污染是目前国家狠抓的重点，环保涂料对施工者和业主都百利无一害。

4、质量保证：选择知名度高、信誉好的防水企业，正规厂家生产的大品牌防水涂料，切莫贪图一时小利，防止假冒伪劣、以次充好的现象发生。