做好老房翻新攻略

Maigoo小编认为在旧房装修前，先摸清旧房装修改造流程，做好老房装修攻略是很有必要的。尤其是对于初次旧房翻新的业主来说，要考虑的问题真的非常多。首先得找到靠谱的装修公司，选择装修方案，看是要整装还是局装。现在基本上正规的装修公司都会包括设计，因此房子开始动工前跟设计师进行深入沟通，以便获得更加合理的空间设计方案。再就是要做好装修预算表，这样整体的房子翻新改造下来，不至于相差太大。最后，老房子施工时，如果有时间，建议时不时去现场验收下结果，如果有问题可以及时修改。否则直接当个甩手掌柜，等到后期验收房子时，假如出现问题，就有点返工，得不偿失。

做好水电改造

旧房如何装修比较实用？做好水电改造最为实用。由于年代久远，老房子自来水管道老化后，极易污染自来水，让水中掺杂泥沙、铁锈等杂质；电路和水管一样，电线老化是很多老房子都存在的问题，而电线出现问题不仅仅只是接触不良这么简单，甚至有可能引起火灾，造成重大的安全事故。因此趁着老房装修改造时，做好水电改造工程，解决老房子水电安全隐患问题，并且使用高质量的水电材料，延长使用寿命。千万不要为了省钱而使用劣质材料，避免二次返工，还容易造成安全隐患。

格局变化不宜过大

通常老房翻修会依照现况重新规划格局，但最好是做到拆要少、改要巧，除了现场可看到的硬件问题外，建议格局变化不要过大，尤其是卫生间、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度外，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水的问题。因此老房装修时，格局变化不宜过大，这也是旧房翻新装修建议之一。

承重墙千万不能动

老房装修有一个重要工程就是装修拆除，现如今拆除墙体的做法越来越多。可能会因为对户型不满意或者是其他的原因，对家里面的墙壁进行拆除，又或者是重新砌一些其他的墙壁，其实老房子装修时有一些地方是不能够随意拆的，尤其是承重墙。虽然拆除了不需要的墙壁，可以改善户型结构，但是如果在拆的时候不小心破坏了家中的承重墙的话，那么整个家就会非常的危险！因此旧房装修时，只能适当拆除非承重墙，来增加家中的采光和照明的效果。而且拆之前，得先从物业了解哪些是绝对不能拆的承重墙或配重墙。

防漏水工作要重做

房子防水施工做得好的话，一般情况下10年是不会渗漏，但是如果老房子房龄比较大，那么老房子重新装修的时候，一定要记得重新做防水，还得把防水施工重点区域划分出来，如卫浴间、厨房、阳台等等空间区域。不过因为功能不同导致其存在差异，所以施工过程中必须差别对待，再就是防漏水工程做好后，要做好闭水试验，没有渗漏的情况下再进行瓷砖铺贴工作。可以说防漏水工作要重做，是最不可忽视的旧房装修注意事项，也是不少业主的旧房装修心得体会。

吊顶不要太复杂

旧房怎么装修好？在maigoo小编看来，吊顶不要做的太过于复杂，就是旧房装修最实用的十大建议之一。大部分房子装修的话，肯定是少不了吊顶的装修模式。而以前老房子装修，有钱人家的装修，绝对会在吊顶上花大笔的钱装饰做造型。不过现在却反过来了，现在很多风格的房子装修，都追求极简化，美观、大方、省空间。所以买购网小编对于旧房改造建议，是不要沿用之前的复杂吊顶，简单吊顶和无吊顶才符合现代人的审美。

墙面不能直接刷漆

老旧房墙面翻新刷漆是一项非常重要的工程，千万不要为了省事，就马虎对待，否则后面就会很麻烦。老房子的墙面以前大多数家里都是刷的涂料或者刮的仿瓷，那么对老房进行重装的时候万万不能直接在上面刷漆，一定要把旧墙漆铲除新做基层再刷漆；如果说房子已经很破旧了，那么最好重新做墙面，刮腻子，再进行底漆和面漆的施工。哪怕是旧墙基础情况还不错的情况下，也是需要打磨修补后才能重新上漆，这样墙面才不会出现脱落开裂的状况。不然不管什么情况，就直接刷漆，很容易起皮脱落，导致做了无用功。

门窗能换就不要翻新

门窗老化是老房子中的一个较为常见的问题。很多人主张老房装修的时候旧物翻新利用，认为材质坚固，还可以用一段时间，直接重新涂漆再次利用。说实话门窗是有一定使用年限的，时间太长不仅功能有老化，而且款式也不一定符合现在的装修风格，所以有条件的最好还是换新的，更换为隔音门窗体验感最佳，不要老想着翻新省钱，其实真正算下来也省不了多少钱。

瓷砖做美缝处理

很多人在装修时，思想还停留在瓷砖填缝的阶段，虽然说这样做并不是不可以，但已经是明显跟不上现在家居的发展了。在旧房改造时，买购网小编建议将所有瓷砖的缝隙都做上美缝，这样不仅方便清洁，同时又不会让瓷砖的缝隙变脏。虽然现在流行的贵族金、贵族银，但真的合适吗？明明瓷砖是主角，用亮晶晶的美缝一做，美缝格外突出，不仅主次不分，还影响装饰效果。所以瓷砖的美缝剂只要选择一个与瓷砖相近的颜色即可，既不张扬也不抢色，做出来的效果更好看。

装修时间要选对

众所周知，房子装修的黄金时节是春秋两季。因为冬天温度太低，涂料不容易干透，也不利于甲醛的挥发等等，即便装修了可能也要等很久才能入住；夏天温度太高，刷新好的墙面容易出现开裂等等状况，所以旧房改造装修最好选择在这两个季节施工。装修完工后，切记一定要检验合格才能验收。

研究声明：老房装修的十大实用建议排行榜，MAIGOO小编是依据装修经验、装修成本、装修细节、装修注意事项等多项指标，并综合参考互联网相关排行榜进行总结。榜单仅供参考，如有疑问，欢迎在末尾评论/交流。