1、项目地址：山东省烟台市招远市迎宾路1号

2、联系电话：400-650-3333

居然之家是以“大家居”为主业，以“让家装家居快乐简单”为企业使命的全国性商业连锁集团，业务涵盖室内设计、装修、家居建材销售、智能家居、智慧物流、后家装服务以及百货商场、购物中心、生活超市等多业态。2019年12月居然之家于深圳证券交易所主板上市（股票代码：000785）。自创立以来，居然之家不断进行商业模式创新，平台服务与线性服务相结合、线上线下相结合、“大家居”与“大消费”相融合，引领家居行业向新零售转型升级。

截至2021年年底，经营了421个家居卖场，包含95个直营卖场及326个加盟卖场，在武汉市核心商圈以及湖北省荆州、黄石、黄冈、十堰、咸宁、孝感、荆门等主要城市经营7家现代百货店、1家购物中心、137家各类超市。2021年集团销售额突破1040亿元，被评为“北京十大商业品牌”，也是唯一一家连续17年一次不落斩获此殊荣的品牌，并在2021年“3·15国际消费者权益日”期间，公司荣膺 “2021保障消费者权益先进单位”及“全国匠心品牌”称号。

1、选址标准

项目位置：项目位置最好处于家具建材商务圈或新老城区结合部，周边区域楼盘多，消费能力强，毗邻城市主要交通干线，交通便利，区域辐射能力强。最好在十字交叉口，有立交桥的在项目前要有出口，距离物业200米内有地铁站和公交车站最佳。

2、项目基本条件

（1）直辖市、省会城市以及副省级城市建筑面积6-10万平米为宜，地级城市建筑面积4-6万平米为宜，县级城市建筑面积2-4万平米为宜。

（2）地上以不超过5层为宜，净高不低于3.2米（指设备层下高度），柱距不低于7.5米，荷载不低于350kg/平米。

（3）停车场设计满足国家对大型商场的设计要求，车位不少于65个/万平米，其中地上车位不少于1/3。

（4）中央空调、消防、电梯、自动扶梯、配电等设备、设施安装到位，且能正常运行，物业四周肥槽回填、室外管线、广场道路硬化、市政道路开口工程施工完毕。物业已取得建筑验收及消防验收合格证。

3、项目要求

（1）项目要求产权清晰，无债务及产权纠纷，无抵押。

（2）项目土地用途必须包含商业，有产权证或者四证（土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）取得情况清晰，合作项目最好无分割出售或出售比例较低。

（3）合作方自有或拥有长期租赁权（租赁期不低于10年）。

（4）合作方实力较强，口碑好，信用好，在当地有较高威望，容易沟通，充分认可我司品牌及公司文化（纯加盟店要求合作方的运营团队有本行业从业经验，管理能力和对客户的驾驭能力较强）。