小三房

小三房有三间卧室，空间都比较小，整体建筑面积一般在90-110㎡。首次置业的家庭对于小三房会很看重多出一个房间的可变性。三个房间能够做更多变化，可做主卧、老人房、儿童房，三代同堂居住也是没有问题的。也可以做主卧、儿童房、书房的分区，实用性很强。小三房最大的优点就是总价低、首付少，还贷压力小。满足外来打拼且经济实力有限的年轻人群。

大三房

大三房一般都在130㎡-160㎡左右，房屋面积相比而言较大，如果条件允许还是应该选择大三房。因为普通购房者买房都是按揭付款，要长时间背负着房贷包袱，生活条件改善了，换房也不容易啊。现在很多人都还想多生一个孩子，大三房的户型住起来不会很拥挤，如果只想要一个孩子，那么大三房住着就会很舒适了。

大概面积 ： 90--130平米之间

适合人群 ： 一家三口或三代同堂

适合风格 ： 现代简约、地中海、美式、欧式、田园、中式、混搭

装修模式 ： 全包、半包、清包

小三房装修多少钱

若选择经济型装修，全包装修的预算一般在4-5万元之间。具体而言，由于90平方米的房子空间比较小，很少有业主会进行改造，即使改造，工程量也不大，费用上就少了许多，一般1000-3000元应该足够了。但是毛坏房的水电改造是必须要做的，为了以后的使用方便，这个钱不能省，预算应该在5000元上下；泥水工程，连工带料大体需要15000元左右；木工预算（不包括做柜子）20000元差不多；墙面工程的预算则在12000元左右。不同的装修公司，提供的价位会有一定的出入，但5-6万元的预算基本就够了。

大三房装修多少钱

主要是看打算如何装修，是精装还是简装，精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米。装修风格是影响装修费用一大因素，欧式装修风格一般会比中式的装修更昂贵。【装修预算>>】

1、突出风格，体现主人审美

三居室家居适合各类家庭居住，装修时一般需要体现业主的地位和实力，所以往往空间风格很重要，要更重视空间的气派和美观，突出风格，体现业主的审美情趣。

2、功能突出，讲究情调

客厅的会客功能要突出，并兼有一定的视听功能；餐厅要通过光线和装饰营造温馨浪漫的情调；大多还增设了玄关空间；家居的墙面要有一定的装饰作为点缀，灯具考虑整体风格。

3、分区要齐全，布局要讲究

三居室一般面积较大，可以作出各种业主需要的功能分区，休息区、活动区、生活区都应比较讲究，要有一个相对独立的、较大空间的公共会客空间。

4、繁简要恰当，切忌太过繁杂

装修高档豪华，并不意味着要把空间装满，该简处要简，该繁处须繁。洗衣、洗澡、做饭、冷藏等生活设施的设置要齐全并具备一定档次，而家居墙面、地面等的设计就要以简洁为宜。

色彩搭配

简约式装修设计的一种当然少不了色彩上的专业搭配，主要颜色就是以白色为主，墙面不要做出太多的花式出来，既然要简约就要从根本上体现出一种清新自然的风格出来。

酒柜展示

客厅是客人休息的地方，不能太过于火热，如果你是爱喝酒的人士，在客厅还可以放上你的爱酒，通过样式丰富的酒柜展示出来，这样更加凸显一种独特的效果。

沙发形状

客厅尽量选择一些长度较长的沙发，这样可以保证基本的线条，保证客厅装饰的实用性，而且能够从简约中体现一种华丽质感。

阳台客厅一体

你可以大胆拆除客厅中的阳台隔墙，把其空间纳入客厅使用，扩容空间，更带来更好采光。厨房一体规划，巧妙把柱子隐藏起来，打造顺畅的烹饪动线。

完美收纳

为了满足收纳需求，你还可以把畸零的墙体空间作为收纳考虑，多功能储物柜把格局变方正。

正确布局

在具体设计三个居室的布置时，应考虑到居住人口的构成，如人口多，可将一室或厅设计为卧室或客厅兼书房或工作室。【详细>>】

二居室改三居室

1、客厅改造卧室

大部分户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错，将客厅封闭，改成卧室或其他房间。

2、阳台改造成卧室、书房、儿童房

现在的住宅，大都设计有阳台。两房改三室也经常会对阳台进行改造，变成书房或儿童房等。

3、将餐厅、门厅改造成房间

独立餐厅最好改，如果有外窗就更好了，直接将其改成房间。过厅式餐厅有时还可以改。【详细>>】

三房改四房

1、超大阳台

一方面为主人休闲观景提供更佳体验，另一方面也为房屋改造提供可能。如此一来，主人就可以将阳台改造成一间类似茶歇室、洗衣房的功能性房屋。

2、卧室改书房

为了增加透光性，书房的门被设计成玻璃格子，自然小清新的感觉就像直接从咖啡馆里搬来一样，卧室可以隔出一间书房。

3、卫浴间干湿分离

浴室采用干湿分离，小小的白色盥洗台加上镜子，这样早晨洗漱时就不用为了争厕所而伤神了。【详细>>】

1、窗帘风水禁忌

若窗外正对玻璃幕墙大厦，玻璃幕墙会将阳光等反射入屋，形成“光煞”，使人情绪不稳，精神易有问题，可装置纱帘

2、书房风水禁忌

如将书房设置得很大，难以聚精会神。不规则屋不可用来作书房，会形成某个尖角冲射，势必会影响学习成绩，要通风透气，又要采光良好。

3、卫浴风水禁忌

厕所门不可与大门入口相正冲，不可与灶位正冲，家中主妇不安，可做屏风改善，不可冲床位，不可冲神位、祖先神位，会犯小人。

4、卧室不要太大

房屋越大越吸人气，就是人体散发出来的能量，当一个人用了那么多的能量去填充一个大房子的空间时，对身体的损害可想而知。

5、卧室不要带阳台或低飘窗

如果有，卧室基本上是敞开的。由于玻璃是不能阻挡光线的，当然也就不可能阻挡人体发出来的光能。