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新房装修流程全攻略:装修后入住新房阶段

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摘要:刚刚装修完毕的新家,急着入住,其实这种没有时间缓冲的安排,对人的健康是十分有害的。装修中使用的涂料、建材和家具都有可能成为环境污染源。新房装修完工后要如何验收维保?新房什么时候可以入住?入住新房要做好哪些工作?新房入住要注意哪些问题?入住新房后要如何整理保洁呢?

新房装修流程全攻略:装修后入住新房阶段

新家马上就完工了,那就应该争取尽早验收了。有问题早发现、早解决,以防入住后还要有大维修。

装修竣工验收

当家庭装修完成之后就要对装修公司的整个装修成功进行验收对于非专业的业主将会感到非常茫然或者不验收不彻底导致无法发现真实纯在的问题。

一、墙面的验收

墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。

墙面验收的两个方面

第一方面: 裱糊墙面的基层应坚实牢固,平整光滑,干燥,阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑,粘贴牢固,色泽一致。

第二方面: 壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接,阳角处应包角压实,不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接,不得有缝隙。

二、电路的验收

1、随身带个小的电器,比如:充电手电筒,可以把所有的插座都试用一遍。

2、电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。

三、水路的验收

多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。

1、水管:镀锌管铰牙不少于8牙,生料带6圈以上缠裹拧紧,不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压(试压大于24小时)

2、水管的排放注意走墙体,不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面,要求水管安装一定要平直,不许有接头,阀门要装在地面上面,水斗进水管应装三角阀。

装修维保服务

房屋装修好后,在一定时间范围内,如果出现了施工质量问题,业主是有权要求装修公司进行保修的。不过由于质量问题的责任方难以鉴定,不正规的装修公司常常利用合同漏洞等等,采取抵赖等方法逃避责任。业主如果对于装修保修知识有所了解的话,在装修合同签订以及后期维权时,就能够做到底气十足,不怕被坑。

1、建设部关于装修保修的规定

建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定,其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

2、合同保修条款不能缺

虽然说有建设部这样一个强制性规定在,但是规定的内容并不是很详细,因此在与装修公司签订装修合同的时候,合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对,具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。

3、别忘签订装修保修单

在装修工程验收合格之后,业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期,验收日期,保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后,需要好好保管,以备所需。

4、选择正规装修公司确保权益

在装修前,很多业主抱着省钱的态度,选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后,如果出现问题,就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司,一般都能保证在保修期内出现问题,能够修复解决。此外,一些正规的装修公司的保修期更长,业主就能更放心。

装修污染检测与去除

室内装修污染是家庭中的一个隐形杀手,它是影响居住者身体健康的直接因素。根据室内装修污染的指数将会会人身体照成不同程度的健康影响,因此提醒广大朋友,在做完新房装修后一定要做一次全面的室内装修污染检测,采取最正确、最有效的室内装修污染治理方案,保家人一份健康。

检测仪:市面上有专门的室内装修污染检测产品,它主要适用于室内、公共场所的检测。对家具、地板、壁纸、涂料、

家具等做甲醛的现场测定。目前有两种检测仪产品,一是手持式室内装修污染检测仪,还有一种是便携式室内装修污染检测仪。这两种室内装修污染检测仪都能快速、准确的检测出你的家庭污染程度。这类仪器的特点比较突出,精度高、准确,实用简单也很灵活,可以自行测量。

专业装修污染检测公司:对于专业的室内装修污染检测公司而言,它既可以快速准确的检测出目前室内的污染状况,同时还有针对你的污染程度制定一套完善的室内装修污染治理方案,能帮你改善室内空气质量,提升生活品质,因此这类服务也得到了广大消费者的认可。

家具选购

1、实木类家具的选择。木制家居分实木类,跟非实木类。实木家具,选择好木材的品种,年份,产地,厚度,花色,图案,这些是影响到家居的价格,家居的价值的体现。非实木类选择比较简单。总体木制品需要保养,打蜡,注意好空气湿度。定期检查接口处是否松动,如果有发现,需要即使的修补。

2、一般木材的选择。注意的一个是尺寸跟颜色,放在家里的什么地方,高度,深度,宽度是否协调。其次选择好款式,需要什么风格的家具,自己心里必须明白好定位。最后要观察好木材的做工,面上的缝隙处理,这个是影响到日后生活的因素。如果家里有孩子,尽量选择有弧度的边角。

3、金属类家具的选择。钢铁金属类,可以选择一些进口的板材,厚度,质量稍微会好点。注意好板材间的接缝处理,焊接部位。表面的烤漆,电镀工艺,处理后,颜色均匀,平滑,质感强烈。金属类家具,不要暴晒,碰撞,或者放在湿度大的环境里。

4、塑料家具的选择。塑料家居,一般为椅子,桌子,层架等小物品。塑料制品,需要对材料进行分析,最好有说明材料的等级。注意好塑料的软硬度,承载力,还有塑料制品需要避免风化,暴晒,否则容易缩短寿命。

5、玻璃家具的挑选。玻璃家居,一定要注意玻璃的厚度,可以的情况下,最好选择是钢化玻璃的,可以安全很多,坚硬很多。因为钢化后,耐热,即使是破碎后,碎片也不易伤人。家中有孩子有老人的特别要注意。

家电选购

1、货比三家才能心中有数

在决定购买一件家电产品时,最好是先看看近期有哪些低价产品促销,哪些在预算范围之内,然后上网搜集相关资料,包括评测报告、用户体验、网上价格等等,而不是看到有卖的就随意购买。

在逛卖场的同时,要多看产品实物、产品型号、产品价格以及优惠内容等。“为了防止各大卖场因为竞争而竞相杀价,不少家电厂商都会推出一些所谓的专供型号,但其功能差不多,所以,消费者要细心观察。”购物达人温馨提示。

温馨提示:买家电前一定要货比三家,这样才能加深对产品本身的了解,做到心中有数。

2、“耳听八方”方能了解彻底

通常来说,只要一进到家电卖场,就会有促销人员“欢迎你”。既然准备花钱,那就要花得理直气壮,有疑问尽管提,和促销人员多交流,全面了解家电产品,尤其是对于某些家电产品的附加功能,一定要不耻下问,了解清楚,否则,很可能会为这项华而不实的功能,而浪费一大笔钱。

还有一点值得尝试,就是向其他品牌的促销员“咨询”你想购买的那个品牌的产品,这样会加深你对该品牌产品的认识。当然,这个“问”也是有技术含量的,要问得巧妙,在认真听促销员介绍完后,再问“我朋友买了某品牌的,这两个产品有什么不同?”将话题巧妙地切换到你想购买的品牌上。

此外,最好能和与你有着同样目的的消费者交谈,这样可以了解更多的信息,如果大家都对同一品牌、同一型号感兴趣,那么还可以结成联盟,共同向商家要求更优惠的价格。

3、砍价不可“心慈手软”

经过艰难的对比,你终于定下要买的款型了,就要进入最关键的一步——砍价了。

中医里的“问”,是指询问症状,这里是指“讨价还价”。虽然,眼下不少卖场的产品都是“明码标价”,但实际成交价与你的砍价能力有很大关系。

在砍价时,最忌讳的就是“心慈手软”,而应做到“心狠手辣”,要有不达目的誓不罢休的信念。有业内人士透露,如果是小家电或者已经是特价的产品,要大幅砍价不容易。而电视机、冰箱这些正价大家电,通常含有比较大的让利空间,一般来说,国产品牌可按标价的8%-10%砍价、合资品牌可按标价的25%-30%砍价。

温馨提示:买家电时,最好是分头行动,一边砍价,一边通过电话互相报价,这样促销员为了留住客人,自然会主动降价。

此外,还有一点,要清楚售后承诺、服务条款,促销赠品等事项,以免造成不必要的麻烦。

4、仔细验货防止次品

如果是小家电,一般可在现场验货,但如果是彩电、冰箱、洗衣机等大家电,通常要等送货上门后才能检验。

在验货时,首先要确认产品型号,核对产品型号是否与购买票据、外包装、说明书等票据相符;其次,要查看产品外观,确定有无破损残缺,依照产品配置单逐项核查,一旦发现问题,就一定要要求退换货,因为外观损坏对售后服务的影响是非常大的;最后,尽快使用以便尽早发现问题。

温馨提示:无论是特价商品还是赠品,都和正价商品享有同样的售后服务,因此,消费者在购买此类商品时一定要检查相关凭证,要求商家把售后服务的标准写明,以免出现问题商家找借口不负责。

家居软装

软装和硬装的区别?从视觉上来说,硬装饰显得单调、呆板;软装配饰的色彩、图案、样式具有多样性,能够丰富室内的空间层次。硬装饰主要是空间的组合与划分,很大程度上决定室内空间的使用功能;软装配饰除了具备一定的使用功能外,还具有审美性。硬装饰给人一种大众化、冷漠的心理感受,而软装配饰给人一种柔软、独特的温馨心理感受。

软装的构成元素主要分为:  

一、家具,包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具。如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等。   

二、灯饰,包括吊灯、立灯、台灯、壁灯、射灯。灯饰不仅仅起着照明的作用,同时还兼顾着渲染环境气氛和提升室内情调。  

三、布艺织物,包括窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠垫等。好的布艺设计不仅能提高室内的档次,使室内更趋于温暖,更能体现一个人的生活品味。   

四、饰品,一般为摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件,挂画、照片墙、相框、油画等。   

五、花艺及绿化造景,包括装饰花艺、鲜花、干花、花盆、艺术插花、绿化植物、盆景园艺、水景等。

消除甲醛

对于新装修的房子,你总会被或浓或淡的一些异味所困扰。如何清除异味,成为很多新业主的困扰。其实方法有很多,最好的方法是让房间通风,若是有选择地给新居摆放一些植物,对净化空气就更有帮助。

搬家入住

新房装修后多久入住?装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。

(1)如何节省搬家费用?

要节省搬家费用,首先要选择正规的搬家公司,千万不要找街头贴小广告的搬家公司,以免被黑。事先可以咨询2~3家,从中选择一家有一定知名度或信誉较好的搬家公司。其次要做好准备工作,以免因为自己的原因造成时间或金钱上的浪费。

(2)如何节省搬家时间?

要节省搬家时间,首先准备工作要充分,把所有零散东西都收进箱子或打包,化零为整。其次,可以要求搬家公司多派些人手。最后,要合理安排时间和行程,错过堵车高峰和堵车路线。

(3)如何搬家最省心?

要避免大张旗鼓搬家的繁琐,最好的办法是卖掉所有旧家俱和不必要的日常用品,在新家重新置办一套家俱。虽然这种做法有些奢侈,但会给您一种全新的感受。

(4)如何避免物品碰撞?

一定要向搬家公司的人员指明哪个箱子或那件物品属于重点保护,可能的话在箱子上加醒目标识或提示语;一些易碎的物品或贵重的物品最好自己搬运;亲自监督大件家用电器的搬放;有些很沉或体积庞大的家俱(如柜子、钢琴等)应该多找几个工人搬运,并有人在旁边指挥;易碎或怕压的物品应放在最上边,最后装车,最先卸货;有些旧楼过道比较狭长,并且经常堆满杂物,要当心不要碰到邻家的东西。

新房装修流程全攻略之入住阶段

竣工验收——维保服务——污染检测——家具选购——家电选购——家居软装——消除甲醛——入住新房

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