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物业公司需要哪些资质证书 物业公司资质证书怎么申请

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摘要:如果要申请开办一家物业公司,就必须要有营业执照、开户许可证、物业资质证书。申请时有一定的步骤,需要花费一些时间,首先申报资质的物业管理企业提供材料,填报《成立物业管理企业申请表格》,然后认真进行资质审查,资质审查通过后,颁发资质证书。下面我们就一起来看物业公司需要哪些资质证书以及物业公司资质证书怎么申请。

一、 物业公司需要哪些资质证书

1、营业执照

营业执照是注册物业公司必备的资质,有了营业执照就代表企业取得经营权,代表该企业是合法机构。

2、物业资质证书

是由住房城乡建设部门审批的证书,分为三个等级。

二、物业公司资质证书怎么申请

(一)申报资质的物业管理企业提供材料。

(二)填报《成立物业管理企业申请表格》。

(三)受理物业管理资质企业申报经营资质后,认真进行资质审查。

(四)主管领导审批。

(五)颁发资质证书的法律依据,数量和方式,许可条件,三级资质。

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上技术职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

三、 物业公司资质证书申请材料

1、物业管理企业资质申请报告。

2、物业管理企业提供营业执照正副本复印件。

3、物业管理企业章程。

4、由会计事务所出具企业的注册资金证明文件(50万元以上)。

5、注册及经营地点证明(房屋租赁合同及房屋产权复印件)。

6、委托管理物业的合同书或意向书。

7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同(管理及专业技术人员不少于10人,其中中级职称以上5人)。

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