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西安大修基金收费标准 西安契税缴纳标准

本文章由注册用户 信息池 上传提供 2023-02-17 评论 0
摘要:对每个家庭来说,房子都是一件非常重要的事情,其实在处理房子问题的过程中,我们经常会碰到大修基金和契税的计算问题,在西安买房的市民同样也要面对这个问题。那么西安大修基金收费和契税缴纳标准是多少?想要了解相关问题的网友不妨看看本文。

西安市大修基金多少钱一平米

为了落实国家《住宅专项维修资金管理办法》,2009年11月23日,西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修资金管理办法》,2018年3月30日新修订《西安市住宅专项维修资金管理办法》实施。

西安大修基金收费标准每平米60元到145元。

1、商品房维修资金交存标准:

(1)多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米。

(2)多层住宅(配备电梯):90元/平方米。

(3)小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。

2、拆迁安置房维修资金交存标准

(1)多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米。

(2)多层住宅(配备电梯的):90元/平方米。

(3)小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。

3、房改房维修资金交存标准

业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。建设单位、物业服务企业不得代收维修资金。

西安契税缴纳标准

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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