西安市大修基金多少钱一平米

为了落实国家《住宅专项维修资金管理办法》，2009年11月23日，西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修资金管理办法》，2018年3月30日新修订《西安市住宅专项维修资金管理办法》实施。

西安大修基金收费标准每平米60元到145元。

1、商品房维修资金交存标准：

（1）多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米。

（2）多层住宅(配备电梯)：90元/平方米。

（3）小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。

2、拆迁安置房维修资金交存标准

（1）多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米。

（2）多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米。

（3）小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。

3、房改房维修资金交存标准

业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。建设单位、物业服务企业不得代收维修资金。

西安契税缴纳标准

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。