首先要确定好自己的租房需求，租什么户型、区域在哪一块，房租接受范围等；最好是选择半新不旧的小区，房租不会太高条件也不会太差；可以去楼道里转悠看有没有租房小广告，一般都是房东自己贴的，可以省去中介费；抓住机会和房东谈各种条件，最好什么东西都有，你可以在日后节约很多钱。

10月到次年春节前的1月是比较适合租房的时间点。因为这个时间点临近春节，所以很多打工人士返乡过年，大多数的人都觉得房子空租一两个月不合算，而且还有些人是无法能确定次年是否还来这个城市，所以会选择退房，房东为了更快的把房屋出租出去，就会把房屋价格降低下来。

应该量力而行，虽然现在房子单价很贵，但是还是有一些区域的房价能够被我们所接受，比如说在城乡结合处，或者在城市的边缘地方，房价还是比较便宜，低收入人群可以通过贷款买房的方式，每月工资能够偿还月贷并够自己基本生活所需的程度就可以了。

多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。现在买房不但可以住现房解决租房的烦恼，若地段好的话，房子还会升值。再说将省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子。

国家为了改善住房困难家庭的居住条件，在大力开发商品房的同时，还建设了经济适用住房，主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。

选择区域楼价较低的地点，如果能满足当地限价房和经济适用房的要求，能够购买这两类住房是最划算的。maigoo小编提醒您一定要选择出行方便的地段，周边有相关的基础配套，或者政府准备大力开发的地区，房价暂时还没涨但以后房子肯定会升值。

一般情况下就是通过评估公司将房产高评，高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来；个别开发商跟中介公司会垫付首付，购房者可在1-3年的时间还清即可；但是零首付成本较高，适合收入较高人群，maigoo小编不建议低收入人群去操作。

100平米房子简装费用大概在6万元左右。

Maigoo小编建议在使用频率较高的材料上不要选最便宜的，在工钱上能省就省，享受简单装修DIY的乐趣。