如何为自己的房子选择合适的装修档次？

按房子地段来说，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当选择经济材料。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，那么在装修上不妨花一些心思。

拆改

首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。

水电

可尽量利用原始建筑的管道插座和老线，但前提是耐用。若是隔间分开的租户，网线的合理分布也要考虑。

主材

客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加，但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的，讲究简洁清爽，不要太花哨和拼花腰线，一则不容易显脏，二则拼花费材料和人工。

木工

除了因为顶面走水管的局部吊顶，其他地方均可不做吊顶。门可选择一些成品的木门，选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定，卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质，防水防潮防发霉。

其他

出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不要马桶，更不要浴缸；射灯和灯带等不如简单吸顶灯；必要的生活家电如空调、洗衣机要添置。

风格

一般来讲，户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人，而且租户也不可能长久租住，少则几个月多则四五年迟早会走。所以，出租房屋的装修风格应尽可能大众化，四白落地，中性大气。不仅房屋干净利落，同时也给租户留下了个性化装饰的空间。

出租屋到底要不要改？

如果你所在的出租房房间面积过大或者过小或者不确定自己租期的话，劝你还是不用浪费时间；如果房东信用不好或者租的是那种七八十年代的老房子，那还是算了。

小房间扩容技巧

房间的风格以简洁明亮能让空间显大；将床靠墙摆放，这样让出来更多的空间；选择不同的收纳箱分门别类的摆放整齐；将细小的瓶瓶罐罐摆放得错落有致，也能让空间具有造型感和艺术气息。

只有一个大单间怎么办？

可以用帘子隔开空间，或改变柜子、书架、沙发的摆放位置来打造空间感（要考量电源位置），画一张平面图，按居住习惯简单规划一下睡觉、吃饭、客厅、卫生间、工作区这几大基本空间，初步计算各空间的尺寸，然后购买一些帮助分隔空间的小家具如长条形的书桌、长长的落地灯、打在墙上的小射灯、落地窗帘等。